据了解，租客李某租房到期后拒不归还房屋也未继续支付房租，房东潘某起诉李某胜诉，并向法院申请强制执行。李某去向不明，龙华区法院组织警力对该涉案房屋进行强制清理腾空，并由人民陪执员监督，法警现场全程录音录像，对被执行人的物品进行仔细清点、登记造册，组织搬家公司工人将被执行人物品搬离涉案房屋。涉案房屋全部腾空后，法院将涉案房屋交付申请执行人，申请执行人表示放弃违约金及其他费用，该案顺利执结。

　而另一案，梁某英和符某兰借款到期后拒不归还欠款，陈某申请强制执行担保财产。执行立案后，梁某英和符某兰躲避执行，龙华区法院依法将其纳入失信被执行人名单。后法官经调查了解到，被执行人将该涉案房屋出租给案外人郭某，执行法官遂动员郭某搬离该房，郭某也拒不腾房。近日，龙华区法院组织警力展开强制腾退行动。案外人郭某情绪激动意图阻扰执行时，执行法官阻止并告诫其自动履行腾房义务，表示对经说服教育仍不自动履行的，则坚决采取司法拘留、强制腾房等措施。郭某见法院态度坚决，并且执行动作已经开始动真格，其原有的生硬态度遂逐渐地缓和了下来，配合搬离涉案房屋。经过4个多小时的奋战，涉案房屋顺利腾空，该房将于近期依法进行司法拍卖。

　王某因拍卖所得房屋被占，向法院申请强制执行。执行法官调查发现，该房一栋七层，分租给20余户人家，由自称被执行人公司负责人的王姓妇女收取房租。该楼居住人员复杂，堆放物品非常多，其中一户以回收废品为生，物品更是堆放了整层楼，不便强制清场。分管执行工作的副院长王晓及执行法官多次上门反复做工作，逐户对占房户进行苦口婆心的劝导，同时向王姓女子释理析法，劝其自觉搬离房屋。经过20余次上门，终将占房户全部劝退，王姓女子也知难而退搬出该房,最终所有房屋占用人历时一周才终将房屋清空。该案还另清退了两套被执行人名下案外人占用的房屋移交拍卖，以偿还申请执行人被占房的损失，该案才宣告执行完毕。

　该批房产的强制腾退凸显了龙华区法院攻克执行难的决心，有效保障了申请执行人的合法权益。